こんにちは！ヤネカベセンター秋田です。

築15年以上経った住宅の外壁を見て、ひび割れや色あせ、劣化が気になるという方も多いのではないでしょうか。そんな時、外壁のメンテナンス方法として「外壁重ね張り」という選択肢があります。このコラムでは、外壁重ね張りのメリットやデメリット、施工方法、費用感など、あらゆる疑問を解決するための情報を網羅しています。この記事を読むことで、築年数が経過した住宅における外壁重ね張りの必要性や、その効果について理解できるようになります。外壁リフォームを検討している方や、現在の外壁の劣化が気になっている方にとって必見の内容となっています。

外壁重ね張りとは？メリットとデメリットを解説
外壁重ね張りの基本
外壁重ね張りとは、既存の外壁の上に新しい外壁材を直接貼り付ける工法です。既存の外壁を撤去せずに施工できるため、工事の手間や時間を大幅に短縮できるのが特徴です。築15年以上経った家の外壁が劣化してきた場合、この外壁重ね張りがリフォーム方法の一つとして注目されています。

外壁重ね張りのメリット
外壁重ね張りの最大のメリットは、既存の外壁を撤去する必要がないため、工期が短くなる点です。これにより、居住者が日常生活に与える影響も少なく済みます。また、外壁が二重になるため断熱性や防音性が向上し、エネルギーコストの削減にもつながります。

工期が短い：外壁を撤去しないため、通常の外壁張り替えよりも工事期間が短くなります。
断熱効果の向上：外壁が二重になるため、断熱性能が上がり、冬は暖かく、夏は涼しい住環境を実現できます。
防音性の向上：外壁材が増えることで、外部からの騒音が軽減されます。
メンテナンスが簡単：既存の外壁を傷めずに新しい素材を追加するだけなので、定期的なメンテナンスがしやすいです。
外壁重ね張りのデメリット
一方で、外壁重ね張りにはいくつかのデメリットも存在します。例えば、既存の外壁の劣化が進んでいる場合や、構造上の問題がある場合には、この方法が適さない場合があります。

建物の重量が増加：新しい外壁を重ねるため、建物全体の重量が増します。特に古い建物では、耐震性に影響を及ぼす可能性があるため、事前の構造調査が必要です。
費用が高くなることもある：重ね張りだからといって必ずしも安くなるわけではなく、使用する材料や工法によっては費用が高額になることがあります。
既存の外壁の状態による制約：既存の外壁が著しく劣化している場合や、内部にカビや腐食がある場合、重ね張りでは対処できないケースがあります。
外壁重ね張りが適している住宅とは？
築15年以上の住宅
築15年以上経過した住宅は、外壁の劣化が進んでいることが多く、重ね張りによるメンテナンスが適しているケースが増えています。特に、外壁材の色あせやひび割れ、カビや苔の発生などが見られる場合には、外壁の重ね張りによって美観を回復させるだけでなく、建物の寿命を延ばすことができます。

木造住宅や軽量鉄骨の住宅
木造住宅や軽量鉄骨の住宅は、外壁重ね張りの効果をより感じやすいと言われています。これらの構造は外壁の断熱性や防音性が重要となるため、二重構造による利点が大きく、特に断熱性や防音性を向上させたいと考えている方に適しています。


外壁重ね張りと張り替え、どちらが良い？
外壁重ね張りが向いているケース
外壁重ね張りは、既存の外壁の状態が比較的良好で、断熱性や防音性を強化したい場合に最適です。また、工期を短くしたい、撤去費用を抑えたいといった要望がある場合にも有効です。

外壁張り替えが向いているケース
一方で、既存の外壁が著しく劣化している場合や、内部にカビや腐食が進んでいる場合は、外壁重ね張りではなく張り替えが必要になることがあります。この場合、費用や工期は長くなりますが、長期的な安心を得られるため、特に古い住宅には張り替えを検討する価値があります。

まとめ
外壁重ね張りは、築15年以上の住宅において、外壁の劣化を補修しつつ、断熱性や防音性を向上させるための有効なリフォーム方法です。施工の手間が少なく、工期も短いため、多くの住宅で採用されています。ただし、既存の外壁の状態や建物の構造によっては、適さない場合もあるため、事前の調査と専門業者への相談が大切です。

ヤネカベセンターは、秋田にお住いの皆様の快適な住環境づくりをお手伝いしております。


ヤネカベセンター秋田

こんにちは！ヤネカベセンター秋田です。

「外壁がボロボロで剥がれているけど、どう対処すればいいのか？」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

外壁の剥がれは、単に見た目が悪いだけでなく、建物全体に深刻なダメージをもたらす可能性があります。

この記事では、外壁がボロボロに剥がれてしまう原因や放置するとどうなるか、そして、早めに取るべき対策について詳しく解説します。

この記事を読むことで、外壁の剥がれに対する正しい対処法がわかり、適切なメンテナンスやリフォームのタイミングを把握できるようになります。

外壁がボロボロで剥がれている原因

外壁がボロボロで剥がれてしまう原因はいくつかあります。

最も多いのは、長期間にわたる自然の影響です。

特に雨風や紫外線、寒暖差が外壁に与えるダメージは大きく、放置すると劣化が進んでしまいます。具体的には次のような要因があります。

• 紫外線による劣化

外壁は常に紫外線にさらされています。紫外線が塗料や外壁材にダメージを与えることで、色褪せやひび割れが発生し、その結果、外壁がボロボロと剥がれることがあります。特に夏場の強い日差しは、外壁材に大きな負担をかけます。

• 雨水の侵入と劣化

外壁にひび割れが生じると、そこから雨水が侵入し、外壁の内側まで劣化が進行します。雨水が内部に浸透することで、外壁材が膨張し、結果として剥がれやすくなります。また、モルタル外壁やサイディング外壁では、コーキングの劣化によって雨水が入り込むことが多く見られます。

• 寒暖差による膨張・収縮

日本の四季による温度差も外壁の劣化に大きく影響します。

寒暖差により、外壁が膨張と収縮を繰り返すことで、ひび割れが生じやすくなり、剥がれが起こります。特に冬場の凍害は外壁に深刻なダメージを与える原因のひとつです。

外壁を放置するとどうなる

外壁がボロボロで剥がれているのを放置すると、建物全体にさまざまな悪影響を及ぼします。外観が損なわれるだけでなく、住まいの安全性や快適性にも大きな影響を及ぼします。以下は、外壁の剥がれを放置することで起こり得る具体的な問題です。

雨水による内部構造の腐食

外壁が剥がれることで、建物内部に雨水が侵入しやすくなります。雨水は木材や断熱材に浸透し、腐食やカビの原因になります。特に木造住宅では、内部の腐食が進行すると、建物の強度そのものが低下し、耐久性が大幅に損なわれることになります。

カビやシロアリの発生

外壁の剥がれた部分から雨水が侵入すると、湿気がこもりやすくなり、カビが発生しやすくなります。また、シロアリが木材に侵入するリスクも高まります。シロアリの被害が広がると、建物の構造に致命的なダメージを与えることも少なくありません。

建物全体の耐久性低下

外壁が剥がれた状態では、地震などの自然災害に対する建物の耐久性が低下します。地震による揺れでさらに剥がれが進行したり、建物自体が倒壊するリスクが高まる可能性があります。

外壁がボロボロで剥がれている場合の対策

外壁がボロボロで剥がれている場合、早急に対策を取ることが必要です。外壁の剥がれを放置することは、長期的には修繕費がかさむ原因になります。以下に、取るべき具体的な対策を紹介します。

外壁の点検と早めの補修

まず、外壁が剥がれ始めた段階で早めの点検を行うことが重要です。外壁の状態を定期的に専門業者に依頼してチェックすることで、大規模な修繕が必要になる前に早期対応が可能です。ひび割れや剥がれが軽度なうちに補修を行うことで、外壁全体の寿命を延ばすことができます。

コーキングの打ち直し

サイディング外壁の場合、目地部分のコーキングが劣化すると外壁が剥がれる原因となります。

コーキングの劣化を確認した場合は、早めに打ち直しを行い、雨水の侵入を防ぐことが重要です。コーキングの打ち直しは、比較的低コストで済むため、外壁の剥がれを防ぐ効果的な手段です。

外壁の塗装

外壁がボロボロに剥がれてしまった場合、塗装も有効な対策の一つです。

特に外壁の塗装が劣化している場合は、再塗装を行うことで外壁の耐久性が回復します。一般的に外壁の塗り替えは10年から15年ごとが目安ですが、劣化の進行具合によっては早めに対応することが推奨されます。

外壁材の交換・全面リフォーム

外壁の剥がれがひどい場合や、経年劣化が進んでいる場合は、外壁材の交換や全面的なリフォームが必要になることがあります。

特に築年数が30年以上経過している住宅の場合、外壁材自体の寿命が来ている可能性もあるため、専門業者に相談の上、最適なリフォームプランを選ぶことが大切です。

まとめ

外壁がボロボロで剥がれている場合、そのまま放置すると建物全体に深刻なダメージを与え、雨水の侵入やカビ・シロアリの発生、光熱費の増加など、さまざまな問題を引き起こす可能性があります。

しかし、早めに点検や修繕を行うことで、大規模なトラブルを防ぎ、住まいの寿命を延ばすことが可能です。築年数の経過した住宅にお住まいの方は、外壁の劣化が進行している場合が多いため、早急な対策をお勧めします。

ヤネカベセンター秋田は、秋田にお住いの皆様の快適な住環境づくりをお手伝いしてお

こんにちは！！

ヤネカベセンター秋田です！

「外壁がボロボロになってきたけれど、どうやって直せばいいのかわからない」というお悩みをお持ちではないでしょうか？

一般的に外壁は、築10〜20年で劣化が目立ち始めます。

特に紫外線、雨風、雪などの影響を受けやすい部分は、早く劣化が進む傾向があります。

外壁は家を守る大切な役割を果たしており、放置しておくと家全体の寿命に影響を及ぼすことがあります。

この記事では、そんな外壁の劣化について、具体的な修理方法や対策をわかりやすく解説します。

これを読むことで、外壁がボロボロになった際に自分で対処できる方法や、業者に依頼すべきかどうかの判断基準がわかります。

外壁がボロボロになる原因とは？

外壁が劣化する主な理由

自然環境による影響

外壁がボロボロになる原因として考えられるのは、経年劣化や紫外線、雨風などの自然環境です。

特に日本の気候は、梅雨や台風などの湿気が多く、外壁にとって過酷な環境です。

雨風が繰り返し外壁に当たることで、水が染み込みやすくなり、防水機能が低下します。これが外壁のひび割れやボロボロになる直接の原因となるのです。

メンテナンス不足

もう一つの大きな原因は、定期的なメンテナンスの不足です。

外壁の塗装は10〜15年に一度行うのが一般的ですが、塗り替えを行わないと塗膜が劣化し、外壁の防水性能が失われます。この結果、雨水や湿気が外壁内部に浸透し、外壁材がボロボロになってしまうのです。

また、外壁材の種類によっても劣化のスピードが異なります。

例えば、モルタル外壁はひび割れが起きやすく、サイディング外壁は接合部分が劣化しやすい特徴があります。これらの点を考慮して、早めの点検や修理が必要です。

外壁がボロボロになった時のチェックポイント

外壁がボロボロになった際、まずチェックすべきポイントは以下の通りです。

• ひび割れや剥がれ: 見た目で確認できる外壁のひび割れや塗膜の剥がれは、劣化の初期症状です。放置しておくと、雨水が入り込み、建物の内部にまでダメージを与える可能性があります。
• カビやコケの発生: 外壁がボロボロになると、防水機能が低下し、湿気がこもりやすくなります。その結果、カビやコケが発生することがあります。これも早期に対処すべきサインです。
• 色あせやチョーキング現象: 外壁を手で触ってみて白い粉が付く場合、塗膜が劣化している証拠です。これを「チョーキング現象」と呼び、早急な塗り替えが必要です。

業者に依頼する場合のポイント

自分で修繕できない場合や、広範囲にわたる劣化がある場合は、専門の業者に依頼することが安心です。業者選びの際には以下のポイントに注意しましょう。

• 見積もりを複数取る: 一社だけでなく、複数の業者から見積もりを取って比較しましょう。価格だけでなく、サービス内容や保証も考慮することが大切です。
• 実績と口コミを確認: 実績のある業者であれば、過去の施工例や口コミを確認して信頼できるかどうか判断できます。
• 地域密着型の業者: 地域の気候や風土をよく知っている業者であれば、その土地に合った施工を提案してくれることが多いです。

こんにちは！ヤネカベセンター秋田です。

塗装工事を考えているけれど、「どこで頼めば安くなるのか」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。この記事では、塗装を「安い」価格で行うためのポイントについて詳しく解説します。この記事を読むことで、塗装の費用を抑える方法、選ぶべき業者のポイント、そして注意すべき点などがわかります。

塗装が安い業者を見つける方法とは？

塗装を依頼する際に「安い」業者を見つけるためには、いくつかのポイントを押さえることが重要です。見積もりの比較、口コミの確認、そして業者の選定基準をしっかり見極めることが大切です。

見積もりを複数取得する重要性

塗装を「安い」価格で行うための第一歩は、複数の業者から見積もりを取ることです。最低でも2社から見積もりを取り、価格だけでなく、サービス内容や保証の有無を比較することが重要です。見積もりを比較することで、相場感をつかみやすくなり、不必要な追加費用を避けることができます。

口コミや評価の確認が大切

業者の選定には、口コミや評価を参考にすることも重要です。「安い」価格を提供している業者でも、施工の品質やアフターサービスに問題がある場合もあります。インターネットの口コミサイトや、地域の知人からの評判を確認し、実際の利用者の声を参考にしましょう。

塗装を安くするための具体的な方法

塗装を「安い」価格で行うためには、いくつかの具体的な方法があります。以下の点に注意することで、コストを抑えることができます。

①季節やタイミングを選ぶ

塗装の価格は、依頼するタイミングによっても変わることがあります。一般的に、春や秋は気候が安定しており、塗装のベストシーズンとされています。しかし、この時期は依頼が集中するため、価格が高くなることもあります。反対に、冬や夏の閑散期を狙って依頼すると、「安い」価格で施工できる場合もあります。

②塗料の選択でコストを削減

塗料の種類によっても、価格が大きく異なります。高品質な塗料は耐久性が高く、長期間メンテナンスが不要ですが、その分費用も高くなります。一方で、一般的な塗料を選ぶことで初期費用を抑えることができます。ただし、短期間での塗り替えが必要になる場合もあるため、コストパフォーマンスをよく考えて選びましょう。

塗装を「安い」価格で行うためには、見積もりの比較、業者の評判の確認、そして適切なタイミングや塗料選びが重要です。賢く選ぶことで、費用を抑えつつも、長持ちする塗装を実現できます。ヤネカベセンター秋田は、秋田にお住まいの皆様の快適な住環境づくりをお手伝いしております。

こんにちは！

屋根や外壁のメンテンナンスを考えるとき、「できるだけ安く済ませたい」と考えるのは当然のことだと思います。

しかし、費用だけに目を向けると、後悔する結果になることも少なくありません。

安さだけで業者を選ぶとトラブルが発生しやすいのです。

そこで今回は、外壁工事で失敗しないためのポイントをお伝えします。

1. 見積もり内容を細かくチェック

安価な見積もりには、重要な工程が含まれていないことがあります。

例えば、下地処理や品質の高い塗料の使用が省かれている場合があります。

見積もりを依頼する際は、どのような工程が含まれているかを細かく確認し比較しましょう。

実際に何社か相見積を取った際に金額の差を理解するのは難しいと思います。

不明な点があれば必ず質問し、納得した上で契約を進めることが大切です。

2. 施工実績を確認する

安い業者の中には、経験が浅い業者や、手抜き工事をする業者も存在します。

業者選びでは、施工実績や過去の顧客からの評価をチェックすることが重要です。

口コミやレビューサイトを参考にし、信頼できる業者かどうかを判断しましょう。

3. 安すぎる価格には要注意

市場価格よりも極端に安い見積もりを提示する業者は、何かしらの理由でコストを削減している可能性があります。

例えば、安価な材料の使用や、手抜き工事を行うリスクが考えられます。

価格だけでなく、使用される材料や工事内容の詳細に注意を払いましょう。

適正な価格で高品質な工事を提供する業者を選ぶことが、

結果的にコストパフォーマンスの良い選択となります！

4. アフターサービスの有無を確認する

安い業者の中にはアフターサービスが不十分な場合があります。

施工後のトラブルに対応してくれるか、保証期間が設けられているかを確認することが大切です。

万が一の際に対応してもらえないと、後々大きな出費につながることもあります。

5. 契約書をしっかりと確認する

契約時には、工事内容や費用、工期、保証内容などを明記した契約書を作成しましょう。

中には口約束で進めてしまい、後からトラブルになるケースもあります。

契約書に具体的な内容がきちんと記載されているかを確認し、

不安な点があれば修正を依頼してください。

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工事は、価格だけでなく、施工の質やアフターサービス、

業者との信頼性などを総合的に考慮することが重要です。

”安いから”で判断せず、慎重に選ぶことで長く安心して住み続けられる家を守ることができます。

今回ご紹介したポイントを参考にして、失敗しない工事を実現して下さい！

外壁のコーキング（またはシーリング）とは、建物の外壁材の継ぎ目や窓枠の周囲などに使用される防水材のことです。コーキングは、主に外壁材の隙間や接合部に水や風が侵入しないようにするために使用されます。外壁のコーキングは、建物の寿命を延ばし、外部環境からのダメージを防ぐ重要な役割を果たします。

コーキングの役割

１．防水効果

コーキングの主な役割は、防水効果です。外壁材の隙間や接合部から水が侵入すると、内部の構造材が腐食したり、カビが発生したりする可能性があります。コーキングを施すことで、これらの隙間を密封し、水の侵入を防ぎます。

２．断熱・気密性の向上

コーキングは、断熱・気密性の向上にも寄与します。隙間風が入り込むのを防ぐことで、室内の温度を一定に保つ効果があります。これにより、冷暖房効率が向上し、エネルギーコストの削減につながることもあります。

３．美観の維持

外壁のコーキングは、美観の維持にも役立ちます。コーキングが劣化すると、見た目にも影響を与え、建物全体が古びた印象を与えることがあります。定期的なメンテナンスにより、美しい外観を保つことが可能です。

コーキングの種類

外壁コーキングにはさまざまな種類があり、それぞれに特徴があります。

１．シリコン系コーキング

シリコン系コーキングは、耐久性が高く、防水性にも優れています。特に窓枠やサッシ周りなど、水がかかりやすい箇所に適しています。ただし、塗装ができないため、使用箇所には注意が必要です。

２．ウレタン系コーキング

ウレタン系コーキングは、シリコン系と比較して柔軟性が高く、動きのある部分に適しています。塗装が可能で、外壁全体に使用されることが多いです。ただし、シリコン系に比べて紫外線に弱いため、経年劣化が早いという特徴があります。

３．アクリル系コーキング

アクリル系コーキングは、比較的安価で、取り扱いが簡単です。主に内装に使用されることが多いですが、外壁にも使用可能です。ただし、耐久性や防水性は他の素材に劣るため、長期的な使用には向きません。

コーキングの劣化とメンテナンス

コーキングは経年劣化するため、定期的な点検とメンテナンスが必要です。劣化が進むと、ひび割れや剥がれが発生し、防水効果が失われます。一般的には、10年程度を目安に点検・補修が必要とされていますが、使用環境や素材によって劣化速度は異なります。

劣化のサイン

• ひび割れ：コーキング材が硬化し、ひびが入っている場合は、劣化が進んでいる証拠です。

• 剥がれ：コーキング材が外壁から剥がれている場合、水の侵入が起こりやすくなります。

• 変色：コーキング材の色が変わっている場合も、劣化が進行している可能性があります。

メンテナンス方法

コーキングのメンテナンスには、以下の方法があります。

1. 部分補修：劣化が軽微な場合は、劣化箇所のみを補修する方法があります。
2. 全面打ち替え：コーキングが全体的に劣化している場合、古いコーキングをすべて撤去し、新たに打ち替える方法が効果的です。

最後に

外壁のコーキングは、建物の防水性・耐久性を維持するために非常に重要な要素です。適切な種類のコーキング材を選び、定期的にメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、美観を保つことができます。劣化のサインを見逃さず、早めの対処が建物を守る鍵となります。

こんにちは！ヤネカベセンター秋田です(‘ω’)ノ

外壁がボロボロになると、お住まいの外観が気になるだけでなく、

家の寿命にも影響を与える可能性がありますよね。

このような状況に悩まれている方に向けて、解決策や対策方法について詳しくお伝えします！

この記事では、外壁がボロボロになる原因から、その修復方法、そして予防策まで幅広くご紹介しています。

この記事を読むことで、今後の外壁メンテナンスの必要性や、

長く安心して暮らせる住まいづくりのヒントが得られます💡

外壁がボロボロになる原因

外壁がボロボロになる原因はいくつか考えられます。

まず、経年劣化が一番の原因です。

建物が建ってから長い年月が経過すると、

外壁材が風雨や紫外線の影響を受けて劣化します。

特に、塗装の劣化やひび割れが進行すると、外壁の機能が低下し、

ボロボロと崩れてしまうことがあります。

また、外壁材の種類によっても劣化の速度は異なります。

例えば、モルタル外壁は、耐久性は高いものの、ひび割れが生じやすいため、

定期的なメンテナンスが欠かせません。

サイディングは比較的メンテナンスが容易ですが、

接合部のシーリング材が劣化しやすい点に注意が必要です。

外壁がボロボロになった場合の修復方法

外壁がボロボロになった場合、どのような修復方法が考えられるでしょうか。

まずは、塗装の塗り直しが一般的です。

ボロボロになった箇所をしっかりと補修し、その上で新たな塗装を施すことで、

見た目だけでなく、外壁の耐久性も回復します。

次に、ひび割れ補修も重要です。

ひび割れた箇所に専用の補修材を注入し、

再び雨水が浸入しないようにすることで、建物の内部を守ることができます。

また、劣化がひどい場合は、部分的・全面的な張り替えが必要となることもあります。

外壁がボロボロになる前にできる予防策

外壁がボロボロになる前に、予防策を講じることも非常に重要です。

まず、定期的な点検を行い、早期に劣化を発見することが第一です。

特に、10年ごとに専門業者による点検を受けることで、

外壁の状態を常に把握し、必要なメンテナンスを行うことができます。

また、防水対策も効果的です。

外壁の防水性能を維持するために、定期的なシーリング材の打ち直しや

防水塗装を行うことで、雨水の浸入を防ぎ、劣化を遅らせることができます。

さらに、高耐久塗料を使用することも一つの方法です。

通常の塗料に比べて、耐久性が高く、長期間にわたり外壁を保護してくれるため、

メンテナンスの頻度を減らすことができます。

まとめ

外壁がボロボロになる原因とその修復方法、予防策についてお伝えしました。

外壁の劣化は、見た目だけでなく、建物全体の寿命にも影響を与えるため、早めの対策が重要です。

定期的な点検と適切なメンテナンスを行い、大切な住まいを長く守っていきましょう(/・ω・)/

ヤネカベセンター秋田は、秋田にお住いの皆様の快適な住環境づくりをお手伝いしております✨

こんにちは(‘ω’)ノ

暑い日が続いている今日この頃、

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

もうすぐお盆がやってきます！

ヤネカベセンター秋田もお盆休みということで、

夏季休暇に入らせていただきます。

夏季休暇：

2024年8月12日(月)～17日(土)まで

18日(日)から通常営業となります。

くれぐれも、熱中症にはお気をつけて

楽しいお盆期間にしましょう！