屋根の耐久性について
こんにちは(‘ω’)ノ
みなさん、ご自宅の屋根が今どんな状況かご存じですか？
なかなか見る機会もない為、メンテナンスの判断がむずかしいですよね…。
ということで今回は、屋根の耐久性とメンテナンス時期についてお話ししたいと思います。
〇瓦屋根
瓦屋根の耐久年数は50年と言われています。
メンテナンス時期は15年～20年に一度が目安で、
基本的には塗装、場合によっては瓦の差し替えなどを行います。
瓦そのものの耐久性は高いですが、築後30年以上経過している場合は劣化が進んでいる可能性がある為、
雨漏りや自然災害が生じた場合は葺き替えをおススメしています。
〇スレート屋根
アスベストが含まれている場合は、耐久年数40年
アスベストが取り除かれた直後の場合は、耐久年数20年と言われています。
メンテナンス時期は、15年～20年に一度で塗装を行うことをおススメしています。
基本的には、屋根に色褪せが見られたら塗装時期とも言われています。
〇金属屋根
トタン屋根の場合、耐久年数15年～20年
ガルバリウム鋼板の場合、耐久年数25年～35年
エスジーエル鋼板の場合、耐久年数30年～50年と言われています。
メンテナンス時期は、トタン屋根が10年ごと
ガルバリウム鋼板・エスジーエル鋼板が10年～20年に一度
と言われています。
錆が雨漏りの原因になることから、定期的な塗装メンテナンスをおススメしています！
