ヤネカベセンター秋田のお役立ち情報

こんにちは！ヤネカベセンター秋田です。

雨漏れが起きて不安な方も多いのではないでしょうか。

屋根の劣化や雨漏れは、見た目だけでなく、住まい全体の寿命や安全性に大きく関わります。

特に築20年以上の住宅では、屋根がボロボロになり、雨漏れの原因が複数重なっているケースも少なくありません。

この記事では、屋根がボロボロになる理由、雨漏れが発生する原因、放置するリスク、そして適切な対処方法までを詳しく解説します。

この記事を読むことで、修理やリフォームの判断基準が分かります。

屋根がボロボロになり雨漏れが起きる原因とは

雨漏れが起きる原因は一つではありません。複数の要因が重なることで、雨水の侵入が発生します。

経年劣化による屋根の雨漏れ原因

屋根材は常に紫外線、雨、雪、風にさらされています。
スレート屋根の場合、耐用年数は約20〜25年とされており、塗膜が劣化すると防水性が失われます。

防水性を失った屋根材は水を吸収し、ひび割れや欠けが起きやすくなります。
この状態が進行すると、屋根が劣化し、雨漏れの原因になります。

台風や積雪による屋根の破損と雨漏れ原因

秋田のような積雪地域では、雪が屋根に大きな負担をかけます。
積雪により隙間から雨水が侵入します。
台風や強風によって棟板金が浮いたり、釘が抜けたりすることも雨漏れになる原因です。

ボロボロな状態を放置すると起きる雨漏れ被害

屋根がボロボロのまま雨漏れを放置すると、被害は屋根だけでは終わりません。

雨漏れによる天井・壁の腐食原因

雨漏れが続くと、天井や壁内部の木材が腐食します。
木材が腐るとシロアリが発生しやすくなり、住宅の耐震性が低下します。
修理費用は、屋根修理のみで済む場合と比べて、2倍以上になるケースもあります。

カビ・健康被害につながる雨漏れ原因

雨漏れが発生すると、室内の湿度が高くなります。
湿気が多い環境ではカビが発生し、喘息やアレルギー症状を引き起こす原因になります。
健康被害は特に注意が必要です。

雨漏れ原因のセルフチェック方法

専門業者に依頼する前に、簡単なチェックで屋根の状態を把握できます。

屋根材の割れ・ズレが示す雨漏れ原因

地上から屋根を見ると、瓦やスレートのズレ、割れが確認できる場合があります。
屋根材が不揃いになっている場合、雨水が入りやすい状態です。

室内から分かる雨漏れの原因

天井に茶色いシミがある場合、すでに雨漏れが発生しています。
クロスの浮きや剥がれも、屋根がボロボロになっているサインです。