外壁劣化の原因と予防策
こんにちは！！
ヤネカベセンター秋田です！
「外壁がボロボロになってきたけれど、どうやって直せばいいのかわからない」というお悩みをお持ちではないでしょうか？
一般的に外壁は、築10〜20年で劣化が目立ち始めます。
特に紫外線、雨風、雪などの影響を受けやすい部分は、早く劣化が進む傾向があります。
外壁は家を守る大切な役割を果たしており、放置しておくと家全体の寿命に影響を及ぼすことがあります。
この記事では、そんな外壁の劣化について、具体的な修理方法や対策をわかりやすく解説します。
これを読むことで、外壁がボロボロになった際に自分で対処できる方法や、業者に依頼すべきかどうかの判断基準がわかります。
外壁がボロボロになる原因とは？
外壁が劣化する主な理由
自然環境による影響
外壁がボロボロになる原因として考えられるのは、経年劣化や紫外線、雨風などの自然環境です。
特に日本の気候は、梅雨や台風などの湿気が多く、外壁にとって過酷な環境です。
雨風が繰り返し外壁に当たることで、水が染み込みやすくなり、防水機能が低下します。これが外壁のひび割れやボロボロになる直接の原因となるのです。
メンテナンス不足
もう一つの大きな原因は、定期的なメンテナンスの不足です。
外壁の塗装は10〜15年に一度行うのが一般的ですが、塗り替えを行わないと塗膜が劣化し、外壁の防水性能が失われます。この結果、雨水や湿気が外壁内部に浸透し、外壁材がボロボロになってしまうのです。
また、外壁材の種類によっても劣化のスピードが異なります。
例えば、モルタル外壁はひび割れが起きやすく、サイディング外壁は接合部分が劣化しやすい特徴があります。これらの点を考慮して、早めの点検や修理が必要です。
外壁がボロボロになった時のチェックポイント
外壁がボロボロになった際、まずチェックすべきポイントは以下の通りです。
- ひび割れや剥がれ: 見た目で確認できる外壁のひび割れや塗膜の剥がれは、劣化の初期症状です。放置しておくと、雨水が入り込み、建物の内部にまでダメージを与える可能性があります。
- カビやコケの発生: 外壁がボロボロになると、防水機能が低下し、湿気がこもりやすくなります。その結果、カビやコケが発生することがあります。これも早期に対処すべきサインです。
- 色あせやチョーキング現象: 外壁を手で触ってみて白い粉が付く場合、塗膜が劣化している証拠です。これを「チョーキング現象」と呼び、早急な塗り替えが必要です。
業者に依頼する場合のポイント
自分で修繕できない場合や、広範囲にわたる劣化がある場合は、専門の業者に依頼することが安心です。業者選びの際には以下のポイントに注意しましょう。
- 見積もりを複数取る: 一社だけでなく、複数の業者から見積もりを取って比較しましょう。価格だけでなく、サービス内容や保証も考慮することが大切です。
- 実績と口コミを確認: 実績のある業者であれば、過去の施工例や口コミを確認して信頼できるかどうか判断できます。
- 地域密着型の業者: 地域の気候や風土をよく知っている業者であれば、その土地に合った施工を提案してくれることが多いです。
